專家表示，十年后房子不可能賣白菜價(jià)，主要有以下幾個(gè)原因：

1、房地產(chǎn)市場調(diào)控的長期性：專家認(rèn)為，我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的長期性決定了房價(jià)不會(huì)像白菜一樣便宜。

2、人口和土地政策的因素：隨著人口老齡化趨勢加劇和城市化進(jìn)程放緩，房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系將發(fā)生改變，房價(jià)上漲的壓力將逐漸減小，土地政策的收緊也將對(duì)房價(jià)產(chǎn)生影響。

3、投資和投機(jī)需求的抑制：我國房地產(chǎn)市場一直存在著投資和投機(jī)需求，這些需求對(duì)房價(jià)的上漲起到了推波助瀾的作用，隨著調(diào)控政策的不斷加強(qiáng)和深入，投資和投機(jī)需求的抑制將逐漸顯現(xiàn)，房價(jià)也將逐漸回歸理性。

專家認(rèn)為，未來十年房價(jià)不可能像白菜一樣便宜，但也不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌的情況，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)能力，理性看待房價(jià)，選擇適合自己的購房時(shí)機(jī)。